από Sissy Sagou | 20 Δεκ 2023 | Business, Taxisnet, Φορολογία
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ετοιμάζεται να εισάγει ένα νέο εργαλείο στον αγώνα κατά της φοροδιαφυγής – το ψηφιακό πελατολόγιο.
Αυτή η πρωτοβουλία επικεντρώνεται στους επαγγελματικούς κλάδους, επαναφέροντας ουσιαστικά έναν σύγχρονο τρόπο καταγραφής πελατών, αντικαθιστώντας τα παλαιότερα πρόσθετα βιβλία που χρησιμοποιούνταν μέχρι το 2012.
Ειδικότερα, ορισμένοι από τους επαγγελματικούς κλάδους που θα επηρεαστούν από την εισαγωγή του ψηφιακού πελατολογίου περιλαμβάνουν μια ευρεία γκάμα επιχειρήσεων.
Αυτές περιλαμβάνουν:
Ιατρικοί Κλάδοι:
Χώροι Διαμονής και Φιλοξενίας:
- Εκμεταλλευτές χώρων διαμονής
- Εκμεταλλευτές χώρων φιλοξενίας
- Κέντρα καταλύματος (κάμπινγκ, κέτερινγκ, τουριστικές επιχειρήσεις)
Κλινικές και Θεραπευτήρια:
- Ιδιωτικές κλινικές
- Θεραπευτήρια
- Διαγνωστικά κέντρα
Εκπαιδευτικοί Φορείς:
- Εκπαιδευτήρια
- Ιδιωτικά σχολεία
Υπηρεσίες Αισθητικής και Ευεξίας:
- Κέντρα αισθητικής
- Γυμναστήρια
Επαγγελματικές Υπηρεσίες:
κ.τ.λ.
Η εφαρμογή αυτής της νέας τεχνολογικής λύσης αποτελεί αντίδραση στο πρόβλημα της έλλειψης πελατολογίου, το οποίο παρείχε έναν έμμεσο τρόπο πίεσης για την έκδοση αποδείξεων παροχής υπηρεσιών. Επικεντρώνοντας αρχικά στον χώρο της οργάνωσης και φιλοξενίας εκδηλώσεων, η ΑΑΔΕ σχεδιάζει να επεκτείνει τη χρήση του ψηφιακού πελατολογίου και σε άλλους επαγγελματικούς κλάδους.
Επί της ουσίας το ψηφιακό πελατολόγιο θα είναι ένα λογιστικό πρόγραμμα που θα είναι ανοικτό κατά τη διάρκεια λειτουργίας της επαγγελματικής εγκατάστασης και θα είναι διασυνδεδεμένο με το Τaxis, προκειμένου να μην μπορεί να παραβιαστεί και να αλλοιωθούν τα δεδομένα.
Με αυτόν τον τρόπο θα καταχωρίζεται ο αριθμός των πελατών κάθε επαγγελματία και θα συγκρίνεται με τον αριθμό των αποδείξεων παροχής υπηρεσιών που θα εκδίδονται. Εφόσον διαπιστώνεται ότι σε μια επαγγελματική εγκατάσταση δηλώνεται περιορισμένος αριθμός πελατών, τότε αυτό θα αποτελεί κριτήριο για την πραγματοποίηση επιτόπιου ελέγχου.
Επιπλέον, η χρήση αυτού του ψηφιακού εργαλείου είναι κατάλληλα σχεδιασμένη ώστε να αποτρέπει παραβιάσεις και αλλοιώσεις δεδομένων, συνδεόμενη με το Τaxis για ακόμα μεγαλύτερη ασφάλεια. Οι ελέγχοι πρόκειται να ενταθούν, με τις πληροφορίες από το ψηφιακό πελατολόγιο να χρησιμοποιούνται ως κριτήριο για πιθανούς ελέγχους σε περιπτώσεις όπου ο αριθμός των δηλωθέντων πελατών είναι περιορισμένος.
Στόχος της ΑΑΔΕ είναι η αποτελεσματική αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής στον επαγγελματικό τομέα, ιδίως όσον αφορά τους ελεύθερους επαγγελματίες και τους αυτοαπασχολούμενους.
από Sissy Sagou | 3 Νοέ 2023 | Οικονομία, Φορολογία
Νέος Νόμος 2023
Συνεχίζεται απρόσκοπτα, και με μεγάλη βελτίωση από τις αρχές του 2019 να ρυθμίζονται οφειλές φυσικών και νομικών προσώπων μέσα από τον εξωδικαστικό μηχανισμό χωρίς γραφειοκρατία, αφού όλα τα στοιχεία αντλούνται από την ειδική πλατφόρμα και ρυθμίζονται χρέη χωρίς διαδικασίες που χρήζουν φυσική παρουσία.
Είναι γεγονός πως με την βοήθεια ειδικών συμβουλών όλη αυτή η διαδικασία δεν απαιτεί παράβολα και δικηγορικά έξοδα.
Οι ρυθμίσεις που παράγονται από την ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι:
α) Μερική διαγραφή («κούρεμα») οφειλών, η οποία μπορεί να ανέλθει:
- έως 75% επί της βασικής οφειλής, και έως 95% επί των προσαυξήσεων των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο (ΑΑΔΕ και e-ΕΦΚΑ)
- έως 80% επί της βασικής οφειλής, και έως 100% επί των τόκων των μη εξυπηρετούμενων δανείων προς τις τράπεζες και τις εταιρίες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις
ή/και
β) Μακροχρόνια αποπληρωμή οφειλών:
- έως 240 δόσεις για το Δημόσιο (ΑΑΔΕ και e-ΕΦΚΑ)
- έως 420 δόσεις για τις τράπεζες και τις εταιρίες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις.
Απαραίτητες προϋποθέσεις για να μπει κάποιος στον εξωδικαστικό μηχανισμό είναι οι ακόλουθες:
- Το ύψος των χρεών να είναι πάνω από 10.000 ευρώ.
- Να σημειωθεί ότι σε περίπτωση ύπαρξης ακίνητης ή κινητής περιουσίας το ύψος της εμπορικής αξίας να μην είναι μεγαλύτερο από το υπόλοιπο των χρεών, το οποίο θα ελεγχθεί και θα συνυπολογιστεί πχ για εκποίηση ακίνητου κ.τ.λ.
- Τώρα αιτήσεις και με μια μόνο οφειλή.
Τι ρυθμίζεται:
Ρυθμίζονται όλα τα χρέη σε τράπεζες , δημόσιο, ΕΦΚΑ και εφορία και σε διάφορους άλλους φορείς.
Οφειλές πλέων και σε έναν φορέα.
Διαδικασία εξωδικαστικού.
Η διαδικασία ολοκληρώνεται συνήθως σε διάστημα περίπου 20 ημερών για να οριστικοποιηθεί η αίτηση
Το γραφείο μας αναλαμβάνει της αιτήσεις για όλες τις περιπτώσεις που χρήζουν να μπουν στον εξωδικαστικό μηχανισμό.
Επικοινωνήστε με το γραφείο μας, για περισσότερες πληροφορίες.
από Sissy Sagou | 17 Οκτ 2023 | ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ, Οικονομία, Φορολογία
Η Δράση αφορά στην ενίσχυση της επιχειρηματικότητας, μέσω της δημιουργίας νέων πολύ μικρών, μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων, σε επιλεγμένους ΚΑΔ όλων των κλάδων της οικονομίας, πλην της εστίασης, του λιανικού εμπορίου και του τουρισμού.
ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ – ΠΟΣΟΣΤΑ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ
Ο επιχορηγούμενος προϋπολογισμός κάθε επενδυτικού σχεδίου κυμαίνεται από 40.000€ έως 400.000€.
Η επιχορήγηση θα ανέρχεται σε ποσοστό 45% επί των υποβαλλόμενων δαπανών.
Το ποσοστό ενίσχυσης δύναται να προσαυξάνεται κατά (α) 10% εφόσον η επένδυση πραγματοποιηθεί σε απομακρυσμένη ή πυρόπληκτη ή πλημμυροπαθή περιοχή ή μικρά νησιά και (β) επιπλέον κατά 5% με την επίτευξη του στόχου της απασχόλησης τουλάχιστον 1 ΕΜΕ, τον πρώτο χρόνο μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης.
ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ
Στη Δράση δύναται να υποβάλλουν πρόταση υπό ίδρυση και νεοσύστατες μεσαίες, μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις, όπως αυτές ορίζονται στη Σύσταση της Επιτροπής 2003/361/ΕΚ.
Με τον όρο νεοσύστατες ορίζονται οι επιχειρήσεις για τις οποίες δεν έχει παρέλθει 12μηνο συνεχούς λειτουργίας από την ημερομηνία έναρξης της επιχείρησης έως και την ημερομηνία προκήρυξης της δράσης.
Οι επιλεγμένοι επιλέξιμοι κωδικοί αριθμοί δραστηριοτήτων (ΚΑΔ) θα ορισθούν στην Αναλυτική Πρόσκληση της Δράσης. Σε αυτούς δεν θα περιλαμβάνονται εκείνοι που σχετίζονται με την ενίσχυση επιχειρήσεων στον κλάδο της Εστίασης, του Λιανικού Εμπορίου και του Τουρισμού.
Οι βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής των δυνητικά ωφελούμενων επιχειρήσεων είναι οι ακόλουθες:
- Να πραγματοποιήσουν επένδυση αποκλειστικά σε μία Περιφέρεια.
- Να δραστηριοποιηθούν αποκλειστικά σε επιλέξιμο/ους ΚΑΔ, όπως αυτός/οί θα ορίζεται/ονται στην Αναλυτική Πρόσκληση που αναμένεται να εκδοθεί καθόλη τη διάρκεια υλοποίησης του επενδυτικού τους σχεδίου. Οι νεοσύστατες να έχουν έναρξη μόνο σε επιλέξιμους ΚΑΔ της Δράσης.
- Να προσκομίσουν ακριβή στοιχεία και δεδομένα χωροθέτησης του τόπου υλοποίησης της επένδυσης επί συγκεκριμένου ακινήτου (γήπεδο, κτίριο ή άλλου είδους αυτοτελής χώρος).
- Να διαθέτουν εγκεκριμένη άδεια δόμησης ή κατ’ ελάχιστον κατατεθειμένη αίτηση έκδοσης αυτής σε περιπτώσεις ανέγερσης και αποπεράτωσης κτιρίων από την ημερομηνία έναρξης ηλεκτρονικής υποβολής που θα ορισθεί στην προκήρυξη
- Να προσκομίσουν στοιχεία των δικαιωμάτων χρήσης (κυριότητα, επικαρπία, μίσθωση) που κατέχουν επί του ακινήτου.
- Να προσκομίσουν Βεβαίωση Χρήσης γης για τον ανωτέρω τόπο υλοποίησης της επένδυσης.
- Να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία εξασφάλισης της Ιδιωτικής Συμμετοχής σε ποσοστό που θα ορισθεί στην Αναλυτική Πρόσκληση.
- Να πληρούν τις προϋποθέσεις εφαρμογής του Καν. ΕΕ 1407/2013 (De Minimis) στον οποίο στηρίζεται η Δράση.
ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΩΝ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ
Η διάρκεια υλοποίησης του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου του επενδυτικού σχεδίου θα είναι αυστηρά 24 μήνες, μη επιδεχόμενη οποιαδήποτε παράταση.
ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ
Οι ΒΑΣΙΚΕΣ κατηγορίες επιλέξιμων δαπανών είναι οι εξής:
- Κτίρια, Εγκαταστάσεις και Περιβάλλον Χώρος
- Μηχανήματα – Εξοπλισμός
- Ψηφιακός Εξοπλισμός και Λογισμικό
- Λοιπός Εξοπλισμός
- Ενισχύσεις πρώτης λειτουργίας (εκκίνησης ΜΜΕ)
- Δαπάνες Προβολής και Εξωστρέφειας
- Τεχνικές Μελέτες
- Συμβουλευτικές Υπηρεσίες
- Μεταφορικά Μέσα
- Έμμεσες δαπάνες (έως 7% επί των επιλέξιμων άμεσων δαπανών του επενδυτικού σχεδίου)
Οι επιλέξιμες κατηγορίες δαπανών καθώς και το μέγιστο ανώτατο όριο αυτών, θα ορισθούν στην Αναλυτική Πρόσκληση της Δράσης.
Ως ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας δαπανών ορίζεται η ημερομηνία προκήρυξης της Δράσης.
Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλ: 2223300711
από sagadmin | 12 Δεκ 2022 | Οικονομία, Φορολογία
Μια ακόμα χρονιά πλησιάζει στο τέλος της, μια νέα ξεκινά! Για άλλη μια φορά ερχόμαστε αντιμέτωποι με τον προσωπικό μας απολογισμό. Ήταν η χρονιά που πέρασε γεμάτη ή μήπως ο χρόνος που φεύγει σε αφήνει με ανεκπλήρωτους στόχους που δεν έχουν πραγματοποιηθεί; Μήπως ήρθε η ώρα να κάνεις αλλαγές που θα αλλάξουν τη ζωή σου προς το καλύτερο;
Μήπως ήρθε η ώρα να αλλάξεις λογιστή;
Στις μέρες μας που το φορολογικό πλαίσιο που επικρατεί στην Ελλάδα είναι δαιδαλώδες και πολύ δύσκολο να γίνει κατανοητό από τους απλούς πολίτες και επαγγελματίες, η συνεργασία με έναν λογιστή είναι επιβεβλημένη υπόθεση.
Η επιλογή του “σωστού” λογιστή για την επιχείρηση σας ή την εταιρεία σας δεν είναι πάντα εύκολη υπόθεση. Ο σωστός άνθρωπος/επαγγελματίας μπορεί να συμβάλει στην περαιτέρω ανάπτυξη της επιχείρησης σας ενώ ο λάθος άνθρωπος να σας δημιουργήσει πολλά προβλήματα και άβολες καταστάσεις. Οι υπηρεσίες που θα σας προσφέρει ένας εξαιρετικός λογιστής μπορούν να βοηθήσουν την επιχείρηση σας έτσι ώστε να αναπτυχθεί και να ξεχωρίσει.
Για να κάνετε τη σωστή επιλογή ενός λογιστικού γραφείου σίγουρα πρέπει να αξιολογήσετε τους εξής παράγοντες:
- Εμπειρία στο χώρο
- Προσόντα και εκπαίδευση
- Καλή φήμη
- Προσωπικότητα
- Αμοιβή
- Εμπειρία σε Ελέγχους
- Άνεση με τη τεχνολογία
- Συμβουλές
Ακόμα και εάν έχεις κάποιον λογιστή καλό είναι να μπεις στο σκεπτικό εάν τηρεί κάποιες από τις παραπάνω προδιαγραφές και εάν πρέπει να συνεχίσεις ή όχι τη συνεργασία μαζί του.
από sagadmin | 11 Δεκ 2022 | Φορολογία
Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση;
Αυτό είναι ένα από τα συχνά διλήμματα που έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, όχι μόνο στον υπόλοιπο κόσμο, αλλά και στην Ελλάδα.
Αν και οι δύο τύποι μίσθωσης έχουν τα δικά τους πλεονεκτήματα, αν έχετε το δικό σας ακίνητο είναι σημαντικό να κάνετε τη σωστή επιλογή, βάσει ορισμένων παραγόντων.
Για τον λόγο αυτό, στον σημερινό οδηγό θα αναλύσουμε:
- Τι είναι η βραχυχρόνια μίσθωση
- Πλεονεκτήματα βραχυχρόνιας μίσθωσης
- Τι είναι η μακροχρόνια μίσθωση
- Πλεονεκτήματα μακροχρόνιας μίσθωσης
- Πώς να κάνετε τη σωστή επιλογή
Ας ξεκινήσουμε εξηγώντας ορισμένα βασικά πράγματα για την βραχυχρόνια μίσθωση.
Τι Είναι η Βραχυχρόνια Μίσθωση
Με τον όρο βραχυχρόνια μίσθωση ορίζουμε την μίσθωση ενός ακινήτου για βραχυπρόθεσμη χρήση, από λίγες μέρες έως και λίγους μήνες.
Είναι ιδιαίτερα συχνό φαινόμενο για ιδιοκτήτες με κατοικίες σε τουριστικές περιοχές, ώστε να αποκτήσουν παθητικό εισόδημα από την ενοικίασή τους.
Όπως είναι γνωστό, τα περισσότερα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης ενοικιάζονται μέσω της πλατφόρμας του Airbnb, όμως το Booking και άλλες παρόμοιες χρησιμοποιούνται επίσης συχνά.
Για την ακρίβεια, η βραχυχρόνια μίσθωση εμφανίστηκε στην Ελλάδα κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης, αφού το Airbnb έδωσε τη δυνατότητα σε ιδιοκτήτες ακινήτων να αυξήσουν τα έσοδά τους, από τυχόν ανεκμετάλλευτα ακίνητα που κατείχαν.
Μάλιστα, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Pricefox για το 2021, τα περισσότερα ακίνητα βραχυπρόθεσμης χρήσης στην Ελλάδα βρίσκονταν στην Αθήνα.
Με τα μέσα μηνιαία έσοδα των ιδιοκτητών να αγγίζουν τα 757€.
Τώρα που είδαμε συνοπτικά τι ισχύει για αυτόν τον τύπο μίσθωσης, ας αναλύσουμε τα πλεονεκτήματα που μπορεί να προσφέρει.
2 Βασικά Πλεονεκτήματα της Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
Πλεονέκτημα #1: Ευκαιρίες μεγαλύτερου εισοδήματος
Ένα από τα βασικότερα πλεονεκτήματα της βραχυχρόνιας μίσθωσης, είναι οι προοπτικές μεγαλύτερου εισοδήματος που προσφέρει.
Αν και αυτό εξαρτάται από διάφορους παράγοντες (κατάσταση ακινήτου, θέση, εποχή κτλ), προσφέρει μια ευελιξία ελέγχου της τιμής που η μακροπρόθεσμη μίσθωση δεν προσφέρει.
Για παράδειγμα, μπορείτε να προσαρμόζετε εύκολα την τιμή ανάλογα με την περίοδο και τη ζήτηση, καθώς και να βλέπετε εύκολα τις τιμές των ανταγωνιστών.
Επιπλέον, από τη στιγμή που προορίζονται κυρίως για τουριστική ζήτηση, η μέση τιμή είναι σχεδόν πάντοτε μεγαλύτερη. Σύμφωνα με την ίδια έρευνα μάλιστα που είδαμε προηγουμένως, το μέσο κόστος διανυκτέρευσης στην Αθήνα κινήθηκε στα 59€.
Σε μηνιαία βάση με 100% πληρότητα, αυτό μπορεί να αποφέρει 1.770€ σε μικτά έσοδα, μια τιμή που εξαιρετικά δύσκολα “φτάνει” η μακροχρόνια μίσθωση.
Πλεονέκτημα #2: Ευελιξία
Πέραν της ευελιξίας της τιμής που αναφέραμε προηγουμένως, τα Airbnb προσφέρουν και ευελιξία χρήσης στους ιδιοκτήτες, με την έννοια ότι μπορούν να τα χρησιμοποιούν και για προσωπική τους χρήση.
Δηλαδή, όταν δεν υπάρχει 100% πληρότητα, μπορεί το ακίνητο να αξιοποιηθεί για προσωπική χρήση.
Επιπλέον, η ευελιξία αυτή επεκτείνεται στο γεγονός ότι ένα ακίνητο μπορεί να δημοσιευθεί σε πολλαπλές πλατφόρμες ταυτόχρονα, αυξάνοντας έτσι τις πιθανότητες να το νοικιάσει κάποιος.
Ας περάσουμε τώρα και στην μακροχρόνια μίσθωση.
Τι Είναι η Μακροχρόνια Μίσθωση
Σε αντίθεση με τη βραχυχρόνια μίσθωση, η μακροχρόνια μίσθωση αναφέρεται στα ακίνητα που ενοικιάζονται για μεγάλα χρονικά διαστήματα, συνήθως μεγαλύτερα των 12 μηνών.
Τα ακίνητα αυτά προσφέρονται είτε επιπλωμένα, είτε όχι, και συνήθως είναι η μόνιμη κατοικία των ενοίκων τους, επομένως δεν είναι ιδανικά για τουριστική χρήση.
2 Βασικά Πλεονεκτήματα της Μακροχρόνιας Μίσθωσης
Αν και η μακροπρόθεσμη μίσθωση μπορεί να προσφέρει αρκετά οφέλη, θα σταθούμε σε δύο που θεωρούμε πιο σημαντικά.
Πλεονέκτημα #1: Εύκολη διαχείριση
Ένα από τα βασικότερα πλεονεκτήματα στη περίπτωση αυτή, είναι η εύκολη διαχείρισή των ακινήτων.
Λόγω του γεγονότος ότι οι ένοικοι μένουν για μεγάλα χρονικά διαστήματα, είναι αυτοί υπεύθυνοι για τον καθαρισμό του χώρου και συχνά για τη συντήρησή τους, σε αντίθεση με τη βραχυχρόνια μίσθωση που υπεύθυνος για αυτά είναι ο ιδιοκτήτης.
Φυσικά, και στις δύο περιπτώσεις υπάρχει πάντα και η επιλογή του outsourcing. Η συνεργασία δηλαδή με έναν εξωτερικό συνεργάτη που αναλαμβάνει και επιβλέπει όλη τη διαδικασία επικοινωνίας με τους ενοίκους, τη συλλογή των ενοικίων, τη συντήρηση, και γενικότερα τη διαχείρισή του ακινήτου.
Πλεονέκτημα #2: Σταθερό εισόδημα
Είναι σημαντικό να αναφέρουμε ότι η μακροπρόθεσμη μίσθωση ενός ακινήτου προσφέρει πιο σταθερό εισόδημα.
Είναι κάτι λογικό, καθώς μπορεί να μισθωθεί για 3 έτη για παράδειγμα, επομένως υπάρχει ασφάλεια ότι το εισόδημα θα είναι σταθερό το διάστημα αυτό.
Αντιθέτως, η βραχυχρόνια μίσθωση δεν έχει πάντα 100% πληρότητα και η ζήτηση εξαρτάται σημαντικά από την κάθε εποχή.
Με λίγα λόγια, αυτά ισχύουν όσον αφορά τους δύο βασικότερους τύπους μίσθωσης. Ας δούμε τι πρέπει να έχετε υπόψη σας για να κάνετε τη σωστή επιλογή.
Βραχυχρόνια ή Μακροχρόνια Μίσθωση; Η Τελική Επιλογή
Όπως αναφέραμε, η τελική επιλογή μεταξύ βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης εξαρτάται από αρκετούς παράγοντες.
Δεν υπάρχει απαραίτητα σωστή και λάθος επιλογή, μπορεί όμως ένα από τα δύο να είναι καταλληλότερο για το ακίνητό σας.
Για παράδειγμα, ένας σημαντικό παράγοντας είναι η τοποθεσία στην οποία βρίσκεται το ακίνητο.
Αν βρίσκεται σε τουριστική περιοχή ή σε αρκετά κεντρικό σημείο (π.χ κέντρο Αθηνών), τότε ενδεχομένως η βραχυχρόνια μίσθωση να είναι καλύτερη επιλογή.
Επιπλέον, αν επιθυμείτε να έχετε μεγαλύτερη ευελιξία στη τιμή και κατά μέσο όρο περισσότερα έσοδα, τότε και σε αυτή τη περίπτωση η βραχυχρόνια μίσθωση είναι η κατάλληλη επιλογή.
Αντιθέτως, αν το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και νιώθετε μεγαλύτερη ασφάλεια με τη μακροπρόθεσμη χρήση του, τότε η μακροχρόνια μίσθωση είναι ιδανική.
Όπως και να έχει, ειδικά αν έχετε ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, είναι ζωτικής σημασίας να είστε φορολογικά καλυμμένοι.
Πηγή: krs.gr
